Casa o xalet en venda a Feria

En una de las zonas con más personalidad y encanto del centro histórico de Sevilla se encuentra esta singular casa adosada, una propiedad independiente difícil de encontrar por su combinación de privacidad, garaje propio y magníficos espacios exteriores.

La vivienda cuenta con aproximadamente 121 m² construidos, distribuidos en 3 plantas de 38 m² cada una, más planta ático, ofreciendo una distribución original y diferente que aporta carácter y funcionalidad:

- Planta baja: garaje, almacenaje y aseo
- Primera planta: salón y cocina
- Segunda planta: 2 dormitorios y 1 baño completo
- Planta ático: zona de lavandería y acceso a terraza
La casa destaca especialmente por su magnífica orientación suroeste, que aporta una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Todas las estancias son exteriores, algo muy poco habitual en el centro histórico, creando una vivienda alegre, luminosa y muy agradable para vivir.

El salón, acogedor y lleno de personalidad, disfruta además de tres balcones al exterior, desde donde es posible contemplar el paso de las cofradías durante la Semana Santa, una experiencia única en una de las zonas con más tradición de Sevilla.

En la planta baja se sitúa una amplia zona de garaje privado con espacio de almacenaje, un auténtico valor añadido en pleno centro de la ciudad. Esta planta dispone además de aseo y prácticos armarios empotrados integrados bajo la escalera, optimizando al máximo cada rincón.

La cocina, de diseño estrecho y longitudinal, se organiza en dos ambientes para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio.

En la segunda planta se encuentran los dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo con plato de ducha y solería de mármol. La vivienda combina confort y calidez gracias a sus suelos de tarima flotante, climatización centralizada frío/calor y ventanas de aluminio.

La planta ático incorpora una práctica zona de lavandería y da acceso a una fantástica terraza privada de aproximadamente 25 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, el sol y la tranquilidad. La terraza dispone además de toma de agua, ofreciendo la posibilidad de instalar una ducha exterior o crear una agradable zona chill out.

Ubicada en un entorno especialmente atractivo y tradicional, esta propiedad ofrece además un gran potencial como inversión turística gracias a su condición de vivienda independiente y su privilegiada ubicación en pleno centro histórico.

Una casa diferente, luminosa y extraordinariamente bien aprovechada, ideal para quienes buscan autenticidad y calidad de vida en Sevilla.
Ubicada en el entorno del centro histórico de Sevilla, la vivienda se encuentra en una zona con una fuerte identidad local y una vida de barrio consolidada, al inicio de una de las áreas más emblemáticas y dinámicas del casco antiguo.

A pocos pasos se disfruta de una excelente oferta de comercios tradicionales, supermercados, farmacias y servicios esenciales, además de una variada selección de bares, restaurantes y espacios gastronómicos con mucho carácter.

La zona destaca también por su cercanía a mercados históricos, enclaves culturales y zonas de gran actividad durante todo el año, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo.

Todo ello con magnífica conexión a pie con el resto del centro histórico, convirtiéndolo en un enclave ideal tanto para vivir como para inversión.