Casa o xalet en venda a Beatriz de Suabia, Barrio del Nervión

🏡 Chalet independiente de lujo en Gran Plaza – Nervión | Exclusividad, alta rentabilidad y potencial de expansión


Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ubicaciones más demandadas y revalorizadas de Sevilla.


Esta extraordinaria propiedad independiente en Gran Plaza – Nervión combina elegancia, amplitud y un valor añadido excepcional: posibilidad de construir una planta adicional, multiplicando metros, valor patrimonial y opciones de explotación.


Ideal tanto para particulares que buscan una residencia singular, como para inversores que sepan reconocer un activo escaso en una zona prime.


✨ Una propiedad que marca diferencias


Desde la entrada, esta vivienda transmite categoría, luz y amplitud:


Gran salón principal con techos altos y vigas vistas, con una presencia arquitectónica única
Espacios abiertos y versátiles para varios ambientes: zonas de estar, despacho, biblioteca o sala privada
Grandes ventanales que llenan la casa de luz natural
Diseño interior elegante, con carácter y personalidad propia


🍽️ Cocina de gran formato


Cocina amplia totalmente equipada
Zona office para el día a día
Acceso directo al exterior
Excelente capacidad de almacenaje
Funcionalidad y amplitud pensadas para disfrutar


🏡 Espacio, confort y distribución


717 m² construidos
Parcela de 500 m²
5 amplios dormitorios
5 baños
Estancias generosas y bien distribuidas
Garaje para 7 vehículos
Trastero


❄️ Calidades premium


Aire acondicionado central
Calefacción central
Suelos de mármol
Carpintería de alta calidad
Excelente estado de conservación


🌿 Privacidad y proyección


Terraza privada
Parcela independiente con gran privacidad
Posibilidad de desarrollar una planta superior adicional, un valor diferencial extraordinario para ampliar la vivienda o aumentar su rentabilidad.


💼 Una joya para inversores


Esta propiedad ofrece un perfil excepcional como activo patrimonial:


✔ Potencial de revalorización en zona prime
✔ Posibilidad de ampliación edificable
✔ Ideal para vivienda familiar premium
✔ Oportunidad para proyecto boutique, clínica, despacho de prestigio o coliving de lujo (según normativa)
✔ Escasez de chalets independientes en Nervión, lo que incrementa su valor estratégico


Una inversión difícil de replicar en una ubicación donde este tipo de inmuebles prácticamente no salen al mercado.


📍 Ubicación privilegiada: Gran Plaza – Nervión


Vivir o invertir aquí es hacerlo en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Sevilla:


Metro y conexiones inmediatas
Comercios y servicios premium
Colegios, restauración y zonas verdes
A minutos del centro y principales accesos


🔑 Un activo único en Sevilla


Más que una vivienda, una propiedad con presente y futuro.


Residencia exclusiva para quien busca singularidad.
Activo estratégico para quien piensa como inversor.


Lujo, ubicación y potencial de crecimiento en una sola operación.


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