Casa o xalet en venda a Heliópolis

Elegante vivienda unifamiliar de carácter señorial situada en una exclusiva zona residencial de Sevilla. Una propiedad con personalidad propia, muy estilosa, acogedora y tremendamente agradable para vivir, donde cada espacio transmite amplitud, privacidad y bienestar.

La vivienda disfruta de un excepcional microclima natural gracias a su magnífica orientación y a la abundante vegetación que rodea la parcela, creando un entorno fresco y tranquilo durante todo el año. El jardín consolidado aporta una gran sensación de intimidad y convierte el exterior en un auténtico refugio de calma y confort, especialmente agradable en los meses de verano.

La propiedad destaca además por sus altos techos, suelos de mármol, aire acondicionado centralizado en planta baja y sistemas split independientes con ventiladores de techo en las demás estancias, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Dispone también de placas fotovoltaicas y placas termosolares para agua caliente, combinando eficiencia energética y sostenibilidad. Cuenta además con cargador para coche eléctrico situado en la entrada del garaje, sistema de apertura de puerta desde el móvil, sin necesidad de estar en casa, y una eficiente chimenea de pellets capaz de calentar gran parte de la vivienda, aportando una agradable sensación de hogar y confort durante los meses más fríos.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, perfecto para disfrutar de la luz natural y del entorno exterior. En esta planta se sitúan además un elegante baño de cortesía y una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.

En la primera planta se distribuyen dos dormitorios, un baño completo que da servicio a ambas habitaciones y un magnífico dormitorio principal con vestidor y un amplio baño en suite, equipado con bañera, ducha y gran ventanal que aporta una extraordinaria luminosidad.

La planta superior alberga una gran buhardilla diáfana, muy luminosa y equipada con armarios empotrados de gran capacidad, ideal como zona de juegos, estudio de pintura, sala de ocio, despacho o incluso dormitorio adicional. En esta misma planta encontramos otra habitación muy amplia, también con armarios empotrados y gran entrada de luz natural, además de un baño completo que da independencia total a ambas estancias, convirtiéndolas en un espacio perfecto para invitados, familia o adolescentes.

El sótano ofrece múltiples posibilidades gracias a sus diferentes ambientes y a su agradable temperatura natural durante todo el año, especialmente fresca en verano. En esta planta encontramos un amplio salón, despacho, baño completo, despensa y un práctico cuarto independiente de lavandería y plancha, creando un espacio ideal tanto para el descanso como para el teletrabajo, almacenamiento y reuniones familiares.

El exterior es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. El jardín, consolidado y lleno de encanto, ofrece una enorme privacidad y una atmósfera muy especial. Además, la propiedad conserva una piscina actualmente cubierta bajo el césped, con posibilidad de recuperarla fácilmente, añadiendo aún más valor y posibilidades de disfrute a esta magnífica casa. La vivienda dispone también de una práctica caseta exterior ideal como trastero o espacio de almacenamiento para mobiliario y utensilios de jardín.

Una vivienda única, luminosa, independiente y con espacios versátiles que permiten adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad exclusiva con gran potencial.
La zona de La Palmera es una de las áreas residenciales más exclusivas y consolidadas de Sevilla, reconocida por su elegancia, tranquilidad y excelente calidad de vida. Sus amplias avenidas arboladas, las viviendas de carácter señorial y la abundante vegetación crean un entorno distinguido y muy agradable para vivir, manteniendo al mismo tiempo una magnífica conexión con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso.

Muy próxima a Heliópolis, una de las zonas con más encanto y tradición de Sevilla, esta ubicación combina a la perfección privacidad y comodidad. La vivienda se encuentra además rodeada de algunos de los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Claret e Irlandesas de Bami, y a tan solo unos 15 minutos de reconocidos colegios privados como Entreolivos, Tabladilla o Highlands School.

La zona cuenta también con una excelente conexión con hospitales, universidades, centros deportivos, comercios y una amplia oferta gastronómica. La salida a la autovía se encuentra a escasos 3 minutos, facilitando una comunicación rápida y cómoda con cualquier punto de la ciudad y alrededores.

Para quienes valoran los espacios verdes y la vida al aire libre, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, muy próxima al Parque de Guadaíra y a pocos minutos del emblemático Parque de María Luisa, dos de las zonas más agradables de Sevilla para pasear, practicar deport