Casa o xalet en venda a Del Pla de la Pinassa, 12, Urbanitzacions del Nord

APIALIA COSTA BRAVA. Estupenda casa con piscina situada al inicio de la urbanización Bell-lloch, en Santa Cristina d'Aro. A muy pocos minutos del centro del pueblo, pero en una zona muy tranquila. Cabe destacar que la urbanización está recepcionada por el Ayuntamiento, por lo que no hay gastos de comunidad.

La vivienda se encuentra en un final de calle sin salida y está distribuida íntegramente en una sola planta, lo que la convierte en una propiedad muy cómoda y funcional. Al acceder, encontramos el recibidor que da paso a una amplia y luminosa zona de día, con cocina abierta al salón-comedor, equipada con estufa de pellets y grandes ventanales con salida al jardín delantero.


Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo con bañera.


En cuanto a las instalaciones, la casa cuenta con calefacción mediante suelo radiante en parte de la vivienda y radiadores de gas propano en el resto, así como carpintería de aluminio con doble acristalamiento.


La propiedad está formada por dos fincas registrales, lo que le proporciona un amplio jardín totalmente plano. En la parte delantera encontramos el porche, acceso para vehículos y zona de aparcamiento. En la parte trasera se sitúa la piscina, rodeada de jardín, árboles frutales y un práctico trastero cerrado.


Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.


Santa Cristina d'Aro destaca por su entorno natural entre las Gavarres y el macizo de Ardenya, así como por su proximidad a playas como Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (Playa de Sant Pol), Platja d'Aro o Cala Sa Conca. Además, se encuentra a tan solo 30 minutos del aeropuerto de Girona.


INFORMACIÓN ADICIONAL
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
— Estado: Buen estado
— Superficie útil: 111,86 m²
— Superficie construida: 133,70 m²
— Propietario condición Gran Tenedor : No


DOCUMENTACIÓN
— Cédula de habitabilidad: CHG01559413001
— Certificado energético: Z88RQY9JP (Consumo G: 320 / Emisiones F: 67)


CONDICIONES ECONÓMICAS
— Precio de venta: 495.000 eur
— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio
— Impuestos: No incluidos (ITP según tipo vigente)
— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes


API COL: 1102 AICAT: 5607