Casa o xalet en venda a Mas Alba

Tienes ante ti la oportunidad de vivir o invertir en un entorno privilegiado, entre el mar y la montaña, muy cerca de Sitges y Sant Pere de Ribes.

Te ofrecemos una casa con terreno situada en Mas Alba, una urbanización totalmente consolidada y muy bien valorada, a solo 10 minutos del centro de Sitges. Se trata de una zona en pleno auge con proyectos de viviendas espectaculares, lo que refuerza su atractivo y potencial de revalorización.

La parcela cuenta con 430 m2 y se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran privacidad.

La edificación actual, de 54 m2 útiles según Cédula de Habitabilidad, dispone de dos habitaciones, un baño, cocina equipada y salón con salida directa al jardín, donde se han creado diferentes espacios exteriores y zona de barbacoa.

Se trata de una propiedad con un gran potencial urbanístico: la parcela permite una ampliación significativa de la construcción, pudiendo desarrollar una vivienda de mayor tamaño y altura, adaptándola a un proyecto más contemporáneo.

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una primera residencia en un entorno natural y bien comunicado, como para quienes desean construir una vivienda a medida en una de las zonas con mayor proyección de la zona.

No pierdas la oportunidad, llámanos y te informamos de todo.
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- Cédula de habitabilidad: CHB05739623001.
- Certificado de Eficiencia Energética: 5VCGG96H7.
- ITP: Tipo vigente (10%). Importe aproximado: 24.500 €.
- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 850 €.
- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 550 €.
- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
- Total gastos de compraventa aproximados: 26.405 € (ITP + aprox. 1.905 €).
- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.