Casa o xalet en venda a Sant Jaume d'Enveja

Oportunidad única en el Delta del Ebro. Vivienda para reformar en Els Muntells, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno natural privilegiado, a solo 4 km de las playas.
La propiedad se sitúa sobre una parcela de 142 m2 y se distribuye en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora.

Planta baja:
- Salón-comedor
- Cocina independiente
- Distribuidor
- 1 habitación doble
- 1 baño
Primera planta:
- 2 habitaciones individuales
- 1 habitación doble
Extras que marcan la diferencia:
- Patio privado
- Trastero
- Local comercial con acceso independiente desde la calle (ideal para negocio, alquiler o almacén)

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión en una zona con gran atractivo natural y turístico.
Gran potencial de revalorización tras reforma.

INFORMACIÓN LEGAL:
El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.

Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/ca/tributs/

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