Casa o xalet en venda a Diseminado Afores, 32, Sant Gregori

Masía histórica construida en el año 1890, magnífico ejemplo de la arquitectura tradicional de la época, que ha sabido conservar su carácter y esencia a lo largo del tiempo.

La propiedad cuenta con una superficie construida total aproximada de 661 m2, según datos catastrales, reflejando la solidez y el encanto propios de las construcciones de finales del siglo XIX, con gruesos muros de piedra, elementos originales y una estructura robusta que transmite historia y autenticidad.

La masía se asienta sobre un conjunto de parcelas rústicas y urbanas que suman una superficie total aproximada de 20.824 m2 de terreno, ofreciendo amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas, áreas de cultivo y un entorno natural que garantiza privacidad y tranquilidad.

En su interior, la vivienda combina el carácter original con mejoras posteriores, conservando vigas de madera vistas, chimeneas de época —destacando la situada en la cocina de la planta baja— y estancias amplias y luminosas que crean un ambiente cálido y acogedor.

Distribución

La propiedad se organiza en tres plantas y dispone de dos viviendas independientes:

Planta a nivel de calle:
Acceso a través de una espectacular puerta de madera original, gran recibidor, cocina con chimenea, salón, dos dormitorios y un baño.

Planta intermedia:
Vivienda de estilo más moderno, muy cuidada y luminosa, con tres dormitorios (uno de ellos tipo suite), cocina espaciosa, salón y un amplio cuarto de baño.

Planta superior:
Gran espacio diáfano, con la misma superficie que la planta intermedia, ideal como zona polivalente, estudio, sala de eventos o ampliación residencial.

Esta masía representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades de uso, en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Girona.

Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador.

Cédula: CHG00541113001
Ref. certificado energético: CH4QLZZ9H

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.
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El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

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