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Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la demandada zona de Santa Margarida, en Roses, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa Brava. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos, un luminoso salón-comedor con gran entrada de luz natural y una cocina independiente funcional y bien distribuida. El recibidor aporta una agradable sensación de privacidad y orden en la distribución. Destaca su terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, incluye plaza de parking y acceso a piscina comunitaria, aportando comodidad y valor añadido a la vivienda. Cabe destacar que el importe de la comunidad incluye el consumo de agua, aportando una mayor tranquilidad en el día a día. Un piso completo, bien distribuido y listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Cédula: CHG01324525001 Ref. certificado energético: 5L3MYXJWP De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 info@immosomnis.com · www.immosomnis.com Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.