Casa o xalet en venda a Carrer de Sant Martirià, 34, Eixample

En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada. Combinando el encanto auténtico con el confort moderno, la vivienda tiene una superficie construida total de aproximadamente 163 m², distribuidos en tres plantas.

En la planta baja encontrará un salón luminoso y acogedor con cocina americana y un despacho abierto. El salón da directamente al encantador patio. Esta planta también cuenta con un baño con ducha. Toda la planta baja dispone de una confortable calefacción por suelo radiante.

En la primera planta hay tres dormitorios: uno doble espacioso y dos individuales. También hay un baño completo con ducha. Esta planta está equipada con climatización por conductos, lo que garantiza un ambiente interior agradable.

La planta superior consta de un amplio espacio diáfano con muchas posibilidades. Podría utilizarse como sala de ocio, espacio de trabajo, dormitorio adicional o estudio, por ejemplo. Desde este espacio se accede a una terraza privada con vistas a Sant Feliu de Guíxols. La máquina de aerotermia también está instalada aquí.

El acogedor patio de aproximadamente 40 m² se distribuye en dos niveles, creando un agradable espacio exterior. Aquí también encontrará una barbacoa y un práctico trastero, ideal para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional.

Una vivienda ideal para quienes desean vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con todos los servicios, restaurantes y la playa a poca distancia.

Estado del inmueble: reformado
Superficie habitable: 123 m²
Superficie construida: 163 m²
Año de construcción: 1960

Certificado de eficiencia energética (CEE):

Consumo: C, 65 kWh/m²
Emisiones: C, 11 kg CO2/m²
Número de registro CEE: VTC4N63CF

Cédula de habitabilidad: CHG00115926001

No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.

Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.