Casa o xalet en venda a De Sant Pere Més Alt, Centre

Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar en pleno corazón de Sant Boi de Llobregat

La propiedad, con una parcela de 1.002 m², se distribuye en dos alturas con dos casas independientes en la misma estructura, que conforman un conjunto armónico y lleno de personalidad.

- La primera planta, cuenta con una vivienda distribuida en 1 dormitorio doble y dos individuales, uno de ellos con un anexo que actualmente se usa como despacho; 1 baño; cocina grande con zona de comedor y salón comedor con acceso a una balconera y vistas al sur este.

- La segunda planta, cuenta con una vivienda distribuida en dos dormitorios dobles, cocina, lavadero, baño, una terraza de 55m2 y un jardín privado de 120m2.

-Por último, dentro de la misma parcela, encontramos una masía anterior al siglo XVII, reformada en 1670 y catalogada como Patrimonio Arquitectónico, llena de carácter, autenticidad y posibilidades infinitas. La finca incluye un cobertizo de 100 m², ideal como zona auxiliar, almacén, taller o incluso como elemento transformable dentro de una rehabilitación integral con visión contemporánea.

La propiedad cuenta con una calificación urbanística que permite la división horizontal, lo que abre la puerta a la creación de varias unidades independientes dentro del mismo conjunto. Todo ello, siempre bajo el criterio de protección de las fachadas, patios y elementos comunes de interés arquitectónico, tanto interiores como exteriores. Esta obligación de preservación no limita el proyecto, sino que añade valor: garantiza que la intervención respete el carácter único de la masía y a la vez permite diseñar espacios modernos, eficientes y adaptados a las necesidades actuales.

Ubicada en una de las zonas más accesibles y consolidadas de Sant Boi, la propiedad disfruta de la cercanía de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos, sin renunciar a la tranquilidad propia de un enclave histórico. Es un lugar donde la vida urbana y el pasado rural se encuentran en equilibrio, ofreciendo un escenario inmejorable para proyectos que busquen singularidad y alma.


Vivienda con cédula de habitabilidad nº CHB00411220001 y referencia de CEE: 5N6QCMRL
El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070