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TU CASA A PIE DE PLAYA EN EL PASEO MARÍTIMO☀️Hay casas cerca de la playa… y hay casas desde las que sales directamente a ella.Viviendin.es presenta esta magnífica vivienda situada en el Paseo Marítimo de Sanlúcar de Barrameda, en una ubicación privilegiada, en un residencial cerrado muy tranquilo, para quienes buscan disfrutar del mar prácticamente desde casa. ️ DISTRIBUCIÓNEn la planta baja encontramos:️ Salón con aire acondicionado. Cocina. Aseo.☀️ Gran patio delantero equipado con toldos. Patio trasero cuarto auxiliar de lavandería.Subiendo a la segunda planta:️ Dos dormitorios climatizados. Un cuarto de baño completo.Además, la vivienda cuenta con una característica especialmente cómoda: doble entrada, comunicando dos calles, las dos con acceso directo a la playa. Y tiene garaje, algo especialmente práctico y difícil de valorar hasta que vives en una zona de playa tan demandada como esta.La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar reformas para comenzar a disfrutarla. Paseo Marítimo – Sanlúcar de Barrameda Acceso directo a la playa️ 2 dormitorios Baño completo + aseo 2 patios☀️ Toldos en patio delantero❄️ Aire acondicionado en salón y dormitorios Garaje Doble acceso entre dos calles Lista para entrar a vivir❤️ AQUÍ EL MAR NO ESTÁ CERCA. ESTÁ AL SALIR DE TU HOGAR.Una vivienda especial por ubicación, distribución y, sobre todo, por una forma de disfrutar Sanlúcar que pocas propiedades pueden ofrecer.Viviendin.es – Aquí tienes tu casa. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:1. El precio no incluye:○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.○ Objetos almacenados en trasteros.○ Vehículos en plazas de garaje.2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.3. Las imágenes son meramente ilustrativas.4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:○ Información completa y actualizada○ Servicio profesional integral○ Proceso transparente sin interferencias5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.