Casa o xalet en venda a San Pedro del Pinatar ciudad

IMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
MEMORIA DE CALIDADES
• Cimentación y estructura de hormigón armado. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación).
FACHADA Y TABIQUERÍAS
• Cerramiento de fachada con tabique exterior con bloque cerámico de 11 cm y bloque de 7 cm en interior, con
aislamiento térmico y acústico, según CTE.
• Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras.
• Fachada acabada en combinación de mortero monocapa enlucido fino acabado con pintura plástica, y gres cerámico.
SOLARIUM
• Cubierta plana transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica,
acabada con gres cerámico. Escalera de acceso exterior de obra acabada según CTE.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
• Pavimento porcelánico en interior de la vivienda, jardín y terraza.
• Baños y cocina alicatados con azulejo de gres combinado.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
• Carpintería exterior de PVC, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas motorizadas en salón y dormitorio
principal, resto de persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado con rotura de puente térmico.
• Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, diseño según dirección.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puertas de paso interiores de madera. Diseño según dirección. Baños con puertas corredera.
• Armarios en todos los dormitorios. Forrado interior de los armarios, con cajoneras, lejas y perchero.
• Vestidor en dormitorio principal con lejas, cajoneras, pantaloneras y espejo.
FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS.
• Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte
en cada cuarto húmedo.
• Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños.
Muebles de diseño con lavabos porcelánicos y espejo. Columna de ducha con rociador "rain".
• Plato de ducha con tratamiento antideslizante en ambos baños.
• Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en ambos baños.
• Grifo exterior en jardín y solárium.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de
telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco.
• Punto de TV en todos los dormitorios, jardín y solárium.
• Telefonillo.
• Iluminación interior en cocina, salón, pasillo y baños con focos Led. Apliques en fachadas exteriores, focos led
integrados en muro de jardín y solárium.
• Instalación de placa solar fotovoltaica por vivienda, para una aportación de energía renovable.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
• Preinstalación por planta de aire acondicionado por conductos.
PISCINA y JARDIN
• Piscina de hormigón armado. Incluye ducha de acero inoxidable, vaso de hormigón proyectado con armadura, y
revestimiento de paredes y suelo con gresite. Equipo de depuración completo. Focos LED.
• Plaza de aparcamiento por vivienda.
DECORACIÓN Y PINTURA
• Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa.
Techo de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.