Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 habs.
- 2 banys
- 369 m²
Casa adosada en venda a Calle el Cruce, 25, Salas
Salas
Ubicada en La Espina, esta impresionante casa adosada colonial ofrece un estilo de vida único con todos los servicios al alcance.
Con una superficie construida de 369 m2 y perfectamente conservada para entrar a vivir, la propiedad cuenta con seis amplias habitaciones dobles distribuidas en dos niveles.
En la planta baja se encuentra un local comercial ideal para emprender un negocio dirigido a peregrinos que recorren el Camino Primitivo. Además, dispone de cocina equipada junto a un baño completo y acceso directo al patio exterior privado donde disfrutar del aire libre.
La primera planta alberga cuatro acogedoras habitaciones más un luminoso salón orientado hacia el norte-sur; además hay una buhardilla lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario.
Elementos coloniales como ventanales en arco y suelos de madera finamente cuidados añaden carácter histórico a este hogar excepcional.
Su ubicación privilegiada permite fácil comunicación hacia diversas rutas occidentales de Asturias, gracias a su proximidad. La Espina es un cruce de caminos, situada en el concejo de Salas en Asturias, es una braña vaqueira histórica y un estratégico "cruce de caminos" en el Camino Primitivo de Santiago.
Destaca por ser paso obligado para peregrinos, arrieros y vaqueiros, albergando una iglesia parroquial de San Vicente y servicios para viajeros.
La Espina dispone de todos los servicios, restaurantes, supermercado, colegio , a tan solo 10m de la preciosa villa de Salas.
Quieres conocer esta casa histórica?
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Característiques
Tipus d'immoble
Casa adossadaDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudAigua calenta
PropàEstat
BéAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:145 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:27 kg CO₂ m² / any
- Terrassa
- Traster
- Electrodomèstics
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
560 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
560 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
159.000 €
Impostos i despeses de la compra:
14.623 €
Cost total de l'immoble:
173.623 €
Estalvi aportat:
31.800 €
Import de la hipoteca:
141.823 €
Interessos totals:
59.911 €
Cost total amb hipoteca
233.534 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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