Finca rústica en venda a Avenida Portus Balbus, 1, Villanueva Golf

Se vende parcela urbana de 720 m² en primera línea de golf, situada en una de las posiciones más privilegiadas de la Urbanización Villanueva Golf.
Un enclave excepcional para desarrollar una villa independiente de alto nivel, con una edificabilidad de 210 m² techo, ideal para proyectar una vivienda de diseño contemporáneo con amplios espacios interiores, jardín privado y piscina, disfrutando de vistas abiertas y permanentes al campo de golf.
La parcela ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, entorno natural y calidad residencial, en una urbanización consolidada y demandada.
📍 Ubicación estratégica: a solo 15 minutos de Cádiz, combinando la tranquilidad del entorno con la cercanía a playas, servicios, restauración y conexiones principales.
Características:
720 m² de superficie
210 m² edificables (uso residencial)
Primera línea directa al campo de golf
Entorno exclusivo y residencial
Parcela urbana lista para desarrollar proyecto
Sin licencia de obra actualmente (posibilidad de diseñar proyecto totalmente personalizado)
Una oportunidad patrimonial para quienes buscan construir una residencia a medida en un entorno selecto, con alto potencial de revalorización.
💰 Precio: 220.000 €
Propiedad dirigida a compradores que valoran ubicación, privacidad y calidad de vida.