Casa o xalet en venda a Puente Viesgo

Presentamos en exclusiva esta propiedad única situada en el Barrio El Rincón, uno de los enclaves con mayor encanto y proyección turística de Cantabria, a escasos minutos del emblemático Balneario de Puente Viesgo y del conjunto prehistórico de las Cuevas del Monte Castillo (Patrimonio de la Humanidad).

Se trata de un inmueble con uso hotelero, desarrollado sobre una parcela urbana de 289 m² y con una superficie construida de aproximadamente 295 m² según Catastro.

🔹 Distribución y características

La propiedad se compone de:

🏡 Vivienda / Apartamento independiente

Apartamento completo de dos habitaciones, listo para entrar a vivir o explotar en alquiler turístico, ideal como residencia del propietario o como unidad adicional de rentabilidad. Baño adaptado para minusválidos.

🏨 Zona de albergue turístico (con licencias en vigor)

Cuenta con una superficie útil aproximada de 164,58 m² y una distribución pensada para explotación turística:

-Amplia sala principal de 30 m²
-Gran sala-oficio / zona común de más de 76 m²
-Dormitorio múltiple de 34 m² con capacidad para varias camas
-Dos baños completos
-Hall y distribuidor independientes
-El inmueble dispone de proyecto de legalización y actividad como albergue turístico
-Baño de minusválidos

🔥 Equipamiento

Chimenea y caldera de pellets (biomasa)

-Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico
-Certificación energética Calificación C tanto en consumo como en emisiones
-Un conjunto eficiente y preparado para seguir funcionando desde el primer día.

📍 Ubicación privilegiada

Situado en un entorno natural incomparable:
-A pocos minutos del Balneario de Puente Viesgo
-Junto a la Vía Verde del Pas, ideal para cicloturismo y senderismo
-Próximo a las Cuevas del Monte Castillo
-Rodeado de naturaleza, restauración y servicios
-Puente Viesgo es uno de los destinos rurales y de bienestar más consolidados del norte de España, con demanda turística durante todo el año.

💼 Ideal para:

✔ Inversores que busquen negocio turístico en funcionamiento
✔ Proyecto de alojamiento rural o albergue experiencial
✔ Modelo mixto: vivienda + explotación turística
✔ Desarrollo de concepto boutique o retreat rural

Una propiedad versátil, con carácter, historia y enorme potencial de rentabilidad en una de las zonas más visitadas y valoradas de Cantabria. [IW]