Finca rústica en venda a Nou, Palau-saverdera

Descubre esta acogedora casa de pueblo ubicada en pleno centro de Palau-Saverdera, una localidad con encanto situada a escasos 5 km de las playas de Roses, en plena Costa Brava. Su privilegiada ubicación en una zona tranquila y bien conectada la convierte en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y versatilidad.

La propiedad de más de 175 m² se distribuye en tres niveles:

En la planta baja, destaca un amplio garaje de más de 60 m² que incluye un baño y un pequeño almacén. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: desde convertirlo en un local comercial hasta transformarlo en un apartamento completamente independiente.

En la primera planta se desarrolla una luminosa y acogedora zona de día, compuesta por un amplio salón con chimenea en funcionamiento y salida a los balcones, una cocina independiente totalmente equipada y un pasillo que distribuye cuatro dormitorios (tres de ellos dobles) y un baño completo.

La segunda planta alberga una gran sala diáfana con tres ventanales que la inundan de luz natural con vistas. Este espacio puede adaptarse fácilmente como sala de estar adicional, estudio o incluso como un apartamento independiente.

La vivienda se completa con una gran terraza superior, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y al paisaje rural del Alt Empordà.

Gracias a su reciente renovación, la casa se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Además se vende amueblada.


CÉDULA HABITABILIDAD: CHG00616224001
ETIQUETA: 00HSGL0W5
GRAN TENEDOR: NO
RANGO DE VALORES DEL ALQUILER DE VIVIENDA: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 29 de septiembre de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación.
ALQUILADO ANTERIORMENTE: NO
ITP vigente.
Honorarios agencia incluidos.
Gastos notariales y registrales según arancel.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera y a cargo del comprador.
AICAT 12077
API A13873