Casa adosada en venda a Carrer D'adrià Álvarez, 7, El Pedró

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.¿Buscas una propiedad que combine hogar y negocio en una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! En el encantador barrio de El Pedró, en Palamós, te espera este espectacular chalet pareado con infinitas posibilidades. Planta baja: local comercial de 158 m² Actualmente equipado como bar restaurante, con salida de humos, cocina moderna y dos aseos. Pero lo mejor es su versatilidad: este espacio puede transformarse fácilmente en lo que necesites —taller, oficina, estudio, zona de coworking o incluso habilitarse como garaje adicional. ¡Tú decides! Dos viviendas independientes de 88 m² cada una Accede cómodamente por ascensor y descubre dos pisos con distribución idéntica, perfectos para familias grandes, alquiler o inversión: Luminoso salón comedor Cocina independiente totalmente equipada Dormitorio en suite + dormitorio doble con armarios empotrados Baños modernos El primer en la primera planta dispone de terraza solárium orientada fabulosa orientación ¡despierta con el sol cada mañana! Extras que marcan la diferencia Calefacción de gas natural Plaza de parking incluida Trastero Reforma integral en 2001 Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de vida y negocio en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. Ya sea para vivir, alquilar o emprender, ¡este chalet lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo y ven a descubrir tu próximo hogar en Palamós. ¡Te enamorarás al instante!

HOUSE IN THE PEDRO DE PALAMOS AREA, 5 MINUTES FROM THE BEACH
EXCLUSIVE TO APIALIA COSTA BRAVA. Are you looking for a property that combines home and business in a prime location? This is your chance! In the charming neighborhood of El Pedró, in Palamós, this spectacular semi-detached house awaits you with endless possibilities. Ground floor: 158 m² commercial space. Currently equipped as a bar-restaurant, with a smoke vent, a modern kitchen, and two restrooms. But the best part is its versatility: this space can easily be transformed into whatever you need—a workshop, office, studio, coworking area, or even an additional garage. It's up to you! Two independent apartments, each measuring 88 m². Accessed easily by elevator, you'll discover two apartments with identical layouts, perfect for large families, rentals, or investments: Bright living-dining room, Fully equipped separate kitchen, En-suite bedroom + double bedroom with built-in wardrobes, Modern bathrooms. The first floor has a sun terrace with a fabulous orientation. Wake up to the sun every morning! Extras that make the difference: Natural gas heating, parking space included, storage room, fully renovated in 2001. This property is much more than a home: it's a living and business opportunity in one of the most coveted areas of the Costa Brava. Whether you're looking to live, rent, or start a business, this villa has it all! Contact us today and come discover your next home in Palamós. You'll fall in love instantly!

MAISON DANS LE QUARTIER DE PEDRO DE PALAMOS, À 5 MINUTES DE LA PLAGE
EN EXCLUSIVITÉ À APIALIA, COSTA BRAVA. Vous recherchez une propriété alliant habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? Saisissez votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, cette spectaculaire maison jumelée vous offre d'innombrables possibilités. Rez-de-chaussée : local commercial de 158 m². Actuellement aménagé en bar-restaurant, il dispose d'un exutoire pour la fumée, d'une cuisine moderne et de deux toilettes. Mais son atout majeur réside dans sa polyvalence : cet espace peut facilement se transformer en atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même en garage supplémentaire. À vous de choisir ! Deux appartements indépendants de 88 m² chacun. Facilement accessibles par ascenseur, vous découvrirez deux appartements aux agencements identiques, parfaits pour les familles nombreuses, la location ou l'investissement : salon-salle à manger lumineux, cuisine séparée entièrement équipée, chambre en suite et chambre double avec placards intégrés, salles de bains modernes. Le premier étage dispose d'une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une superbe orientation. Réveillez-vous au soleil chaque matin ! Les atouts qui font la différence : chauffage au gaz naturel, place de parking incluse, débarras, entièrement rénovée en 2001. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité à la fois de vivre et d'exercer une activité professionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Que vous cherchiez à vivre, à louer ou à créer une entreprise, cette villa a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir votre prochaine maison à Palamós. Vous en tomberez immédiatement amoureux !