Casa o xalet en venda a Calle de Escamplero a Oviedo, San Claudio - Trubia - Las Caldas

OPORTUNIDAD – Vivienda unifamiliar con proyecto y licencia en Urbanización El Bosque (Les Maces – Oviedo)

Se vende vivienda unifamiliar aislada a medio construir, ubicada en la Urbanización “El Bosque”, en Les Maces (Ctra. de Escamplero a Oviedo), en entorno residencial tranquilo y bien comunicado con Oviedo.

La propiedad cuenta con proyecto básico y licencia concedida en su día, actualmente caducados, lo que supone una gran ventaja ya que facilita y agiliza la reactivación administrativa del expediente.

Proyecto existente

La vivienda está diseñada como unifamiliar aislada distribuida en:

Planta sótano: porche-aparcamiento para 2 vehículos, sala multiusos y aseo.

Planta baja: vestíbulo, amplio salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño.

Planta bajo cubierta: 3 dormitorios, 2 baños y vestidor.

Superficie construida total aproximada: 313 m²
Superficie edificada computable: 208,84 m²
Parcela de aproximadamente 1.005 m², con muy baja ocupación (proyecto original 10,39%).

Proyecto visado por el Colegio Oficial de Arquitectos y conforme a normativa urbanística (Ordenanza RU6 del PGOU de Oviedo).

Ubicación

Situada en una urbanización consolidada, rodeada de vivienda unifamiliar y zonas verdes, con buen acceso a Oviedo y todos los servicios a pocos minutos.

Ideal para:

Autopromotores que quieran terminar la vivienda a su gusto.

Inversores que busquen una base técnica y administrativa avanzada.

Quien quiera evitar empezar un proyecto desde cero.

La existencia de proyecto técnico previo y antecedentes de licencia facilita la actualización y reactivación del expediente, reduciendo tiempos y costes frente a una tramitación completamente nueva.