Casa adosada en venda a Olot - Cl Pere Gussinyer, 10, Olot

OC08- Olot, casa adosada.
Casa adosada grande en Olot, para quien necesita espacio útil de verdad y un garaje “de los que ya no se encuentran”: 134 m² construidos, 115m2 útiles según catastro repartidos en vivienda principal bien dimensionada , gran planta baja/garaje (aprox. 134 m²) ideal para profesional autónomo, almacén, taller o hobby, sótano almacén (aprox. 59 m²) y altillo polivalente (aprox. 50 m²); 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en la planta vivienda y otro en la planta baja), 1 aseo de cortesía, cocina independiente y salón comedor con salida exterior; estado estructural y funcional correcto, acabados clásicos listos para actualizar a tu ritmo; zona residencial tranquila, familiar y bien conectada con los servicios de Olot; no es un chalet independiente ni una “reforma de diseño”: es una casa honesta, versátil y cómoda que resuelve vida, trabajo y almacenamiento sin inventos; con un precio de 389.000 EUR, coherente con lo que ofrece y su volumen real; si buscas metros aprovechables, un garaje serio y paz de barrio, aquí los tienes; plano y recorrido por plantas disponibles en visita.
Parcela urbana anexa opcional con posibilidad de edificar PB+2 plantas, ideal para ampliar el espacio o construir una segunda unidad residencial, según POUM vigente.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.