- 4 habs.
- 3 banys
- 280 m²
- 1857 m² terreny
Casa o xalet en venda a Calle Buenos Aires, 13, Alberca
Murcia Capital
Te presentamos este chalet en Verdolay, La Alberca: un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el bienestar se convierten en parte de la rutina diaria. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la calma sin perder cercanía con servicios, comercios y accesos.
La propiedad se asienta en una gran parcela privada, amplia y muy aprovechable, que ofrece diferentes ambientes exteriores para vivir y disfrutar cada época del año. Accedemos a la casa por una rampa privada que nos conduce al garaje y a la entrada principal. La vivienda, situada en una posición elevada dentro de la parcela, garantiza privacidad y unas vistas despejadas realmente agradables.
La distribución interior se resuelve en una sola planta, facilitando la comodidad en el día a día.
La cocina es independiente y cuenta con despensa, mientras que el lavadero se ubica en el exterior, junto a la zona de horno de leña, ideal por su funcionalidad. El salón comedor, muy luminoso gracias a sus dos orientaciones, delimita de forma natural la zona social y la zona de descanso. En esta última, encontramos 3 dormitorios y 2 baños. Desde varios puntos de la vivienda se accede a terrazas exteriores con diferentes orientaciones, perfectas para elegir sol o sombra según el momento.
En la planta semisótano, un amplio hall con armarios nos da paso a un dormitorio doble, baño completo y trastero. Una superficie muy versátil, perfecta como zona de invitados, estudio, espacio juvenil o pequeño apartamento auxiliar.
El exterior es otro de los puntos fuertes:
En un nivel inferior, la zona de piscina con vestuario invita a relajarse durante los días cálidos. A la altura de la vivienda, una amplia zona con horno de leña, barbacoa y jardín, perfecta para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Una casa pensada para vivir con amplitud, comodidad y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de la Alberca.
La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta en exclusiva, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional, discreto y respetando a los moradores, no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.
Gastos adicionales no incluidos en el precio.
Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:
Precio de venta (PVP): 850.000 €
Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.
Más información: agenciatributaria.carm. es
Gastos de notaría y registro:
Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.
Más información:
notariado. org
Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme
registradores.org
Financiación (en caso de solicitar hipoteca):
El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.
No incluidos en el PVP.
Condiciones de la operación:
La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudCalefacció
ElectricitatEstat
BéAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Jardí Privat
- Piscina
- Suite - amb bany
- Alarma
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.957 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.957 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
850.000 €
Impostos i despeses de la compra:
68.372 €
Cost total de l'immoble:
918.372 €
Estalvi aportat:
170.000 €
Import de la hipoteca:
748.372 €
Interessos totals:
316.139 €
Cost total amb hipoteca
1.234.511 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.