- 4 habs.
- 2 banys
- 225 m²
- 35500 m² terreny
Finca rústica en venda a Camino Mazajarán, Moratalla
Moratalla
***Venta de Exclusiva Finca Enoturística: El Viñedo más alto de Europa en Inazares (Murcia)***
Presentamos en exclusiva esta particular finca-bodega familiar "Alto de Inazares", un proyecto único de viticultura de alta montaña situado a 1.373 metros de altitud. Ubicada en la pedanía de Inazares (Moratalla), a los pies del macizo de Revolcadores, esta propiedad es pionera en el cultivo de variedades como el Pinot Noir en la Región de Murcia.
La venta incluye la marca registrada Alto de Inazares 1.373m, con un posicionamiento de mercado excepcional:
• Palmarés Internacional: 10 medallas de oro y 2 de plata en concursos internacionales, incluido el Mundial de Vinos Extremos de Milán.
• Calificaciones de Élite: Todos sus vinos son valorados como "Excelentes" por la Guía Peñín.
• Presencia Exclusiva: Vinos presentes en cartas de restaurantes con Estrella Michelin y Soles Repsol.
• Embajadores de Marca: Invitada por el ICEX para representar la Marca España en eventos internacionales.
• Impacto en Medios: Reportajes destacados en El País, La Vanguardia y televisión autonómica.
Bodega Ecológica de Vanguardia
270m2 de instalaciones de nueva construcción basadas en una arquitectura sostenible de contenedores marítimos mimetizados en el paisaje con troncos de pino.
• Capacidad: Elaboración y guarda para 25.000 botellas (producción actual de 11.000 a 14.000).
• Equipamiento: 9 módulos destinados a fermentación, crianza refrigerada y logística.
• Valor Artístico: Fachada con un mural de grandes dimensiones del pintor Willy Ramos.
El Viñedo y la Finca tienen una superficie total de 3,55 Has con 2,61 Has de viñedo ecológico certificado.
• Variedades: Pinot Noir, Syrah, Viognier, Chardonnay, Gewürztraminer, Riesling y Sauvignon Blanc.
• Instalaciones Agrícolas: 8.000 cepas en espaldera alta con protección antigranizo y riego por goteo.
• Biodiversidad: 40 cerezos, encinas centenarias, huerta y gallinero.
Bonita vivienda de madera y piedra de 161 m2.
• Interior: 4 habitaciones, 2 baños, salón acogedor y despacho en altillo.
• Sala de Catas: Espacio con mobiliario de roble holandés y tienda con acceso directo.
• Spa Privado: Invernadero de 25m2 con Jacuzzi full-equip, sauna y estufa de leña.
La propiedad dispone de todos los certificados ecológicos y autorizaciones de comercialización vigentes. Una oportunidad irrepetible para adquirir un negocio llave en mano con reconocimiento mundial.
Característiques
Tipus d'immoble
Finca rústicaDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
EstEstat
BéAntiguitat
20 a 30 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Jardí Privat
- Banyera d´hidromassatge
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.304 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
3.304 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
950.000 €
Impostos i despeses de la compra:
76.122 €
Cost total de l'immoble:
1.026.122 €
Estalvi aportat:
190.000 €
Import de la hipoteca:
836.122 €
Interessos totals:
353.207 €
Cost total amb hipoteca
1.379.329 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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