Apartament en venda a Calle la Mena, Mojácar Playa - Las Ventanicas - La Paratá

2 dormitorios dobles, 2 baños, terraza sureste de 40 m² y licencia turística activa en la codiciada zona de Ventanicas-El Cantal.

Ubicado en la encantadora zona de Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, este magnífico apartamento de 81 m² construidos ofrece la combinación perfecta de confort, elegancia mediterránea y vistas inigualables al mar. Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, refugio vacacional de lujo o una inversión altamente rentable en una de las mejores ubicaciones de Mojácar.

Diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el azul del mar, este apartamento destaca por sus impecables calidades y su cuidada distribución:
- Espectacular terraza de 40 m²: El verdadero corazón de la vivienda. Con una orientación sureste ideal, esta amplísima terraza ofrece vistas panorámicas al mar y el espacio perfecto para cenar al aire libre, tomar el sol o relajarse con el clima privilegiado de Mojácar.
- Salón-comedor con vistas: Un espacio amplio, acogedor y lleno de luz que se conecta visualmente con el horizonte marino.
- Cocina abierta y equipada: Un diseño funcional y moderno equipado con placa de inducción, horno de bajo consumo, lavadora y termo eléctrico de reciente instalación.
- Dos dormitorios dobles con vistas al mar: Ambientes tranquilos y confortables, ambos con armarios empotrados, aire acondicionado y vistas directas al mar para despertarse con el Mediterráneo de fondo.
- Dos cuartos de baño: Uno de ellos completamente reformado con una moderna ducha a ras de suelo.

Características destacadas & Confort:
- Se vende completamente amueblado: Listo para entrar a disfrutar o alquilar desde el primer día.
- Climatización completa: Aire acondicionado instalado en ambos dormitorios y en el salón-comedor.
- Garaje privado incluido: Situado directamente debajo del apartamento para máxima comodidad y seguridad.
- Licencia turística activa: Una magnífica oportunidad de inversión con alto rendimiento demostrado en Mojácar Playa.

Urbanización y Servicios Exclusivos
Los residentes de este tranquilo complejo disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias:
- Piscina comunitaria: Ideal para refrescarse durante los meses de verano rodeado de un entorno cuidado.

Ubicación Inmejorable en Mojácar Playa
Situado en la cotizada franja de Ventanicas-El Cantal, la propiedad combina la tranquilidad residencial con la proximidad a los mejores servicios:
- A un paso de la playa: A 8 minutos a pie de las mejores playas de arena fina de Mojácar y de su animado paseo marítimo.
- Servicios a pie: Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, chiringuitos, supermercados y paradas de transporte público.

Vistas panorámicas, gran terraza privada y garaje. Con su impecable estado de conservación y su licencia turística en regla, este apartamento es una de las oportunidades más destacadas actualmente en el mercado de Mojácar.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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