- 5 habs.
- 6 banys
- 670 m²
- 1200 m² terreny
Casa o xalet en venda a 5 Avenida de Los Acebos, Cabopino - Artola
Marbella
Impresionante villa contemporánea con vistas panorámicas al mar y al campo de golf, situada en la exclusiva urbanización Artola Alta, en Cabopino Golf, Marbella. Actualmente en construcción, con finalización prevista para 2027, esta luminosa y sofisticada propiedad se distribuye en cuatro plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada rincón.
Dispone de cinco dormitorios con baño en suite, además de un aseo de cortesía, todos ellos con excelente entrada de luz natural y agradables vistas. Ofrece amplias áreas de salón y comedor de concepto abierto que se integran a la perfección con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. El sótano polivalente aporta un espacio adicional adaptable a diferentes necesidades e incluye garaje privado con capacidad para 2 vehículos y 1 plaza de carport. En la planta superior, un espectacular solárium con jacuzzi y cocina exterior crea el ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
En el exterior, la propiedad cuenta con jardines, amplias terrazas y una elegante piscina de agua salada, todo concebido para maximizar la privacidad y el disfrute al aire libre. Además, la villa ofrece aparcamiento privado, proporcionando comodidad y seguridad.
Entre sus calidades destacan el sistema de climatización por aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, sistema de domótica y avanzadas medidas de seguridad, garantizando bienestar y eficiencia energética.
Ubicada en primera línea del prestigioso campo de golf Cabopino Golf y a tan solo 1,5 kilómetros de una de las playas más hermosas de Marbella, la urbanización Artola Alta es un enclave residencial privilegiado que combina exclusividad, tranquilidad y naturaleza mediterránea. Su arquitectura moderna y luminosa, junto con la cercanía al mar y a todos los servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida distinguido en la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.830.750€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE-ND
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudEstat
Gairebé nouAntiguitat
Menys d'1 anyGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Jardí Privat
- Terrassa
- Traster
- Piscina
- Electrodomèstics
- Balcó
- Banyera d´hidromassatge
- Alarma
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
14.542 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
14.542 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
4.275.000 €
Impostos i despeses de la compra:
260.285 €
Cost total de l'immoble:
4.535.285 €
Estalvi aportat:
855.000 €
Import de la hipoteca:
3.680.285 €
Interessos totals:
1.554.682 €
Cost total amb hipoteca
6.089.967 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.