- 3 habs.
- 1 bany
- 100 m²
- Superior a Planta 15
Àtic en venda a Calle Granada, Maracena
Maracena
Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y luego están las que ofrecen algo que no se puede construir ni comprar después: **unas vistas únicas**
Situado en el edificio más alto de Maracena, este ático ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad y su entorno. Una vivienda donde la luz, la amplitud visual y la sensación de libertad son protagonistas cada día.
Su espectacular terraza en esquina se abre hacia la Avenida Blas de Otero y Calle Granada, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas prácticamente imposibles de encontrar en otro inmueble del municipio.
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📏 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🛏 3 dormitorios (1 dormitorio doble y 2 dormitorios individuales)
🚿 1 baño completo
🍽 Cocina independiente equipada
🛋 Salón luminoso con acceso al exterior
🌇 Gran terraza en esquina con vistas completamente despejadas
⬆ Edificio con ascensor
📐 85 m2 construidos
🏗 Año de construcción: 1974
✨ Vivienda lista para entrar a vivir
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🌟 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA
🌅 Vistas abiertas y despejadas desde una de las posiciones más elevadas de Maracena
☀ Luminosidad excepcional durante todo el día
🏙 Terraza orientada a dos calles, aportando amplitud visual y ventilación natural
🚇 Ubicación estratégica junto a las vías del metro y perfectamente conectada con Granada capital
🏡 Posibilidad de actualizar cocina y baño a tu gusto sin necesidad de realizar una reforma integral de la vivienda
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🔹 CALIDADES
❄ Aire acondicionado mediante split (salón y dos dormitorios)
🔥 Bomba frío/calor
🚪 Carpintería exterior de aluminio con Climalit
🪵 Carpintería interior de madera
🏛 Suelos de gres
📺 Toma de TV y satélite
☀ Techos altos
💡 Vivienda exterior y muy luminosa
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📍 UBICACIÓN
Una de las zonas mejor comunicadas de Maracena, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:
🚇 Metro parada Maracena a escasos metros
🚌 Autobuses
🛒 Supermercados
🏫 Colegios
🏥 Centros médicos
🌳 Parques y zonas verdes
🛍 Centros comerciales
🎓 Cercano a universidades
Una ubicación perfecta para quienes buscan comodidad, conexión y calidad de vida.
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💫 DESPIERTA CADA MAÑANA CON UNA VISTA QUE MUY POCOS PUEDEN TENER
Si siempre has soñado con vivir en un ático, disfrutar de una gran terraza y contemplar Maracena desde las alturas, esta es una oportunidad difícil de repetir.
📞 Contacta con FARAHOME y agenda tu visita antes de que se reserve.
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⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
⚠ Certificado de eficiencia energética aportado.
⚠ El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia.
⚠ Las superficies expresadas son aproximadas y de carácter descriptivo. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
⚠ La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Característiques
Tipus d'immoble
ÀticDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-oestAigua calenta
ButàCalefacció
ElectricitatEstat
Molt béAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
AltresAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:FEmissions:146 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:24 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Terrassa
- Electrodomèstics
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
574 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
574 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
164.900 €
Impostos i despeses de la compra:
13.446 €
Cost total de l'immoble:
178.346 €
Estalvi aportat:
32.980 €
Import de la hipoteca:
145.366 €
Interessos totals:
61.408 €
Cost total amb hipoteca
239.754 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.