452 Àtics en venda a Vega de Granada

Los áticos con terraza, garaje y buena ubicación son de las viviendas más buscadas en Atarfe. Y este lo tiene todo. 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, amplio salón y una magnífica terraza privada de 18 m² para disfrutar del exterior durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje , un valor añadido cada vez más demandado por los compradores. Ubicado en una zona estratégica, junto a la conexión con Albolote y Granada, con rápido acceso a la autovía y todos los servicios a pocos minutos. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad para inversores. Si busca una vivienda cómoda, luminosa y con una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.