Pis en venda a Avenida de la Ciudad de Barcelona, Adelfas

Avenida Ciudad de Barcelona con tranquilidad absoluta

¿Te imaginas vivir en una de las avenidas más importantes y conectadas de la ciudad, pero disfrutando del silencio absoluto de un refugio?

Ponemos a la venta este coqueto apartamento de 55 m² construidos (45 m² útiles) situado en la céntrica Avenida Ciudad de Barcelona. Se trata de una vivienda para actualizar, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para aquellos que deseen diseñar su primer hogar a medida.

El gran secreto de esta propiedad es su orientación: es un piso interior que da a un espectacular y silencioso patio de manzana, ¡un espacio abierto que resulta ser más amplio que la propia avenida! Esto garantiza una paz inigualable y una ausencia total del ruido del tráfico, perfecto para descansar o teletrabajar cómodamente.

Características destacadas:

• Distribución con gran potencial: Al estar para actualizar, ofrece múltiples posibilidades de reforma.
• "Kitchenette" integrada: Cuenta con una cocina abierta incorporada al salón comedor fácilmente ampliable.
• Tranquilidad garantizada: Disfruta de la luz y la amplitud visual del enorme patio de manzana sin escuchar ni un solo coche.

La zona

• Comunicaciones inmejorables: Estarás excelentemente conectado con toda la ciudad. A escasos minutos de la Estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro) y con acceso inmediato a varias estaciones de metro (como Pacífico y Menéndez Pelayo) y múltiples líneas de autobús en la misma puerta.

• Servicios y Colegios: Un barrio totalmente consolidado. La zona cuenta con una magnífica oferta educativa (guarderías, colegios e institutos públicos y concertados). Además, tendrás a un paso todo lo que necesitas para el día a día: supermercados, farmacias, gimnasios, centros de salud y comercio tradicional.

• Ocio y Naturaleza: Disfruta del enorme privilegio de vivir a un breve y agradable paseo del Parque del Retiro, el pulmón verde de la capital, ideal para hacer deporte o pasear. Además, la zona ofrece una vibrante vida de barrio con excelentes opciones gastronómicas y culturales.

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PVP: 390.000 €. Gastos e impuestos no incluidos a cargo del comprador. Como orientación, en segundas transmisiones en Madrid el ITP es del 6% (sobre el valor mayor entre precio, tasación o valor catastral) y los gastos de notaría y registro oscilan entre el 0,3% y 0,5%.

El comprador elige notario. Los gastos hipotecarios serán según la entidad elegida o los correspondientes por ley. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor. Información adicional disponible en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato.