Pis en venda a Calle del Puerto del Bruch, 7, Casco Histórico de Vallecas

Desde Consulting Nuevo Hogar S.L. presentamos esta excelente oportunidad de inversión en rentabilidad situada en Calle del Puerto del Bruch 7, Villa de Vallecas (Madrid).

Se trata de una vivienda actualmente explotada en alquiler por habitaciones y gestionada por Capital Rooms, empresa especializada en este modelo de gestión. La propiedad se vende con el proyecto de alquiler en funcionamiento, generando una rentabilidad mensual actual de aproximadamente 2.100€, con posibilidad de mejora en ingresos.

La vivienda está configurada en 5 habitaciones completamente equipadas, algunas de ellas con baño privado, lo que permite optimizar la rentabilidad y mantener una alta demanda de inquilinos.

Distribución de habitaciones y rentas actuales

Habitación 1: 320€

Habitación 2: 500€ (baño privado)

Habitación 3: 420€

Habitación 4: 550€ (baño privado y cama doble)

Habitación 5: 450€

Las habitaciones están totalmente amuebladas y preparadas para el alquiler, incluyendo cama, escritorio con silla, armario y calefacción eléctrica.

La vivienda dispone de WiFi de alta velocidad y servicio de limpieza quincenal en zonas comunes, lo que mejora la experiencia de los inquilinos y facilita la gestión.

Zonas comunes

El piso cuenta con una cocina equipada y zona de comedor tipo barra, con todos los electrodomésticos y equipamiento necesario para el día a día:

horno

microondas

vitrocerámica

frigorífico

menaje completo (ollas, sartenes, platos, vasos y utensilios)

Las zonas comunes están diseñadas para facilitar la convivencia entre los inquilinos y mantener un entorno cómodo y funcional.

Ubicación y comunicaciones

La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Villa de Vallecas, con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

Excelente conexión con transporte público:

Metro Villa de Vallecas (Línea 1) a menos de 10 minutos caminando

Cercanías Vallecas a aproximadamente 9 minutos

Varias líneas de autobús cercanas: 58, 103, 142, 143, N9, entre otras

La zona dispone de supermercados, farmacias, cafeterías, comercios de proximidad y restaurantes, lo que la convierte en un entorno cómodo para los inquilinos.

Además, muy cerca se encuentra el Parque Vasares, un espacio ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.

Oportunidad para inversores

Una propiedad ideal para quien busca invertir en Madrid con ingresos desde el primer día, en un formato de alquiler muy demandado y con gestión profesional ya implementada.

Existe además potencial de mejora en la rentabilidad mediante optimización de precios y gestión.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.