Pis en venda a Palacio

¡Exento de IBI! Espectacular piso exterior reformado en pleno barrio de Palacio.Presentamos esta magnífica vivienda de 77 m2 construidos, situada en la primera planta de una representativa finca con portero físico y ascensor. En pleno corazón del barrio de Palacio, una de las zonas con más historia y demanda del centro de Madrid. El piso se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir, gracias a una reforma integral ejecutada hace 10 años con excelentes calidades. La distribución es muy funcional y aprovecha al máximo los espacios:• Salón-Comedor • Cocina• Dormitorio principal con baño en suite • Dormitorio secundario • Segundo baño • Calefacción central.• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.• Suelos de madera de roble en toda la vivienda y acabados de mármol en los baños.• Ventanas Climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, garantizando un aislamiento acústico y térmico inmejorable.• Persianas eléctricas.• Gastos de comunidad: 185 €/mes.Vivir en el distrito Centro es un auténtico privilegio. A pocos minutos a pie disfrutarás del Palacio Real, la Catedral de la Almudena, la Plaza de Oriente, el Teatro Real, los Jardines de Sabatini y el gran pulmón verde de Madrid Río, junto al Puente de Segovia. Además, la Plaza Mayor, el Mercado de San Miguel y el vibrante ambiente de La Latina, con sus terrazas y comercio tradicional, quedan a un paso.La zona está perfectamente conectada mediante transporte público:• Estaciones de Metro: Ópera (L2, L5 y Ramal con conexión directa a Príncipe Pío), La Latina (L5) y Puerta de Toledo (L5).• Múltiples líneas de autobús de la EMT por la calle Segovia, calle Bailén y la Cuesta de la Vega.• El intercambiador de Príncipe Pío (Metro, Cercanías y autobuses interurbanos) se encuentra a pocos minutos andando, facilitando la salida rápida hacia la A-5 y la conexión con toda la Comunidad de Madrid.No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con la enorme ventaja fiscal de estar exento del pago del IBI. ¡Contáctanos para concertar una visita!