La Casa Agency presenta esta acogedora vivienda ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona, junto a Fabra i Puig y muy próxima a La Sagrera, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones de transporte.La vivienda cuenta con 46 m2 construidos y 43 m2 de vivienda, según catastro, distribuidos de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos doble y uno individual, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor.El piso ofrece un luminoso salón-comedor, cocina independiente con salida a galeria, un baño completo de tres piezas y una distribución cómoda que permite sacar el máximo partido a sus metros.Situado en una segunda planta real con ascensor, es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para parejas, familias o inversores.Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra a escasos minutos de la estación de Sant Andreu Arenal (Rodalies), de la estación de Fabra i Puig (L1 de Metro) y muy cerca del gran intercambiador de La Sagrera, lo que garantiza una magnífica comunicación con el resto de Barcelona y su área metropolitana. Además, en los alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, parques y una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día.Una vivienda con una ubicación estratégica, perfecta para quienes desean vivir en un barrio consolidado, con todos los servicios y excelentes comunicaciones, o para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y concertar una visita.***El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que deberá asumir el comprador.

Sobreático con vistas al mar y dos terrazas privadas **************PLANTA 5 SIN ASCENSOR************** Descubre este fantástico sobreático de 55 m2 útiles, una vivienda única para quienes valoran la luz, la privacidad y los espacios exteriores. Situado en una quinta planta sin ascensor, su altura le proporciona luminosidad durante todo el día, vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, versátiles y bien aprovechadas, ideales como dormitorio principal, habitaciones individuales, despacho o incluso vestidor. Cada metro está optimizado para ofrecer funcionalidad y confort. El gran atractivo son sus dos terrazas: Terraza con orientación este y vistas al mar, perfecta para disfrutar del amanecer, desayunos al sol y momentos únicos al aire libre. ? Segunda terraza con cerramiento, un espacio extra totalmente aprovechado que puede convertirse en zona de trabajo, comedor independiente, sala de estar adicional o rincón de relax. Un piso con carácter, muy luminoso y con ese encanto especial que solo tienen los sobreáticos. Ideal tanto como primera vivienda como inversión con alta demanda. Si buscas una propiedad diferente, con exteriores y vistas, esta es tu oportunidad. ***HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO PUBLICADO***.

Sant Andreu Real Estate presenta esta vivienda situada en el barrio de Sant Andreu, una excelente oportunidad para quienes buscan un piso funcional en una zona consolidada de Barcelona.La vivienda dispone de 69 m2 construidos y 62 m2 de vivienda según Catastro, con una distribución que aprovecha el espacio y ofrece distintas posibilidades para adaptarlo a tus necesidades.El piso cuenta con tres dormitorios, uno doble y dos individuales, ideales tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para trabajar desde casa. Dispone de una cocina independiente con lavadero, que aporta un espacio extra para las tareas domésticas, y un baño completo equipado con bañera.Entre sus características destacan la calefacción de gas natural, los suelos de parquet y las ventanas de aluminio blanco, que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.La finca, construida en 1975, dispone de ascensor y tiene la ITE pasada.Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, conservando el carácter de uno de los barrios con más encanto de Barcelona.Una vivienda con una distribución práctica, situada en Sant Andreu, un barrio con vida propia y una amplia variedad de comercios, servicios y transporte público.Si buscas un piso en Sant Andreu para convertirlo en tu próximo hogar o como inversión, ¡no dudes en contactar con nosotros para obtener más información y concertar una visita!***El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que deberá asumir el comprador. ***