Pis en venda a Elvira, Fuente del Berro

THE AVENUE SELECT REAL ESTATE presenta esta vivienda con reforma integral del año 2023.

**EL PROYECTO para la instalación de un ascensor y la reforma del portal ha sido aprobado**

Se compone de amplio salón comedor con dos grandes ventanales con vistas despejadas al no tener delante construcciones en altura, dada su buena altura de techos de 3m y la iluminación led regulable se consigue un ambiente agradable y acogedor.

La cocina con península y piedra natural en todas sus superficies, tiene todos su mobiliario realizado a medida y con electrdomésticos panelados, teniendo una ventana para ventilación y luz natural.

La casa tiene tres dormitorios de los cuales el principal de tamaño doble plus con baño incorporado y frente de armarios de 4m realizados a medida, la otra habitación es doble y la última para cama sencilla. Esta dos habitaciones comparten un baño

Referente a calidades de la reforma:

La vivienda ha sido renovada cuidando especialmente el confort, la eficiencia y la calidad de los acabados. Cuenta con **aislamiento térmico y acústico**, carpintería exterior de aluminio con **doble acristalamiento y persianas eléctricas**, puertas interiores lacadas en blanco y **armarios empotrados realizados a medida**.

El confort se completa con **calefacción central de gas mediante radiadores** y **aire acondicionado por conductos con sistema domótico**, además de una instalación eléctrica renovada e iluminación LED regulable que permite adaptar los ambientes a cada momento del día. El agua caliente se suministra mediante caldera de gas.

En cuanto a los acabados, destaca el **parquet de roble natural**, que aporta calidez y continuidad a los espacios. Los baños, de estética contemporánea, están revestidos en **porcelánico de alta calidad** y equipados con mamparas de vidrio templado y mobiliario de diseño.

**EL PROYECTO para la instalación de un ascensor y la reforma del portal ha sido aprobado**