Casa o xalet en venda a Los Barrios

🏡 CHALET EN VENTA EN GUADACORTE CON PISCINA

Magnífico chalet situado en Guadacorte, en una excelente zona, tranquila y muy bien comunicada.

La vivienda cuenta con 165 m2 construidos, amplios espacios y todo lo necesario para disfrutar de una casa cómoda y funcional.

✨ Características destacadas:
• Piscina privada
• Garaje
• Gran terraza
• 165 m2 construidos
• Vivienda lista para entrar a vivir
• Excelente ubicación y buenas comunicaciones

Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacio exterior, piscina y todas las comodidades en una de las zonas más agradables de Guadacorte.

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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.