Casa o xalet en venda a Rales, Posada - Barro

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta, en exclusiva, este chalet independiente de obra nueva y estilo tradicional asturiano, proyectado íntegramente en una sola planta y ubicado en Rales, en el concejo de Llanes.
Una de las principales ventajas de esta vivienda es que ya dispone de licencia de obra concedida, por lo que su construcción puede comenzar de forma inmediata, evitando los habituales plazos de espera asociados a la tramitación urbanística.
La propiedad se encuentra en un tranquilo entorno rural, a la entrada del pueblo de Rales y en una zona elevada que permite disfrutar de bonitas vistas hacia la montaña y el paisaje asturiano. Una ubicación que combina naturaleza y tranquilidad con la cercanía al mar, encontrándose a tan solo 5 kilómetros de las playas y del litoral cantábrico.
Sobre una soleada parcela de 1.113 m², se proyecta una vivienda de aproximadamente 120 m², desarrollada íntegramente en una sola planta para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín.
Su arquitectura busca mantener la esencia de las viviendas tradicionales asturianas incorporando, al mismo tiempo, una imagen actual y unas prestaciones contemporáneas. La madera noble de los porches, la cubierta de teja y los amplios ventanales aportan carácter y calidez al conjunto, además de favorecer una excelente entrada de luz natural.
La zona de día se articula alrededor de un amplio espacio de salón-comedor-cocina de aproximadamente 30,90 m², conectado directamente con el jardín a través de un porche cubierto de 17,26 m², concebido como una prolongación de la vivienda hacia el exterior.
La zona de descanso dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal se plantea en suite, con baño privado, incluido el armario, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo cuarto de baño. La distribución se completa con un amplio vestíbulo y un práctico cuarto destinado a trastero e instalaciones.
En el exterior, la parcela ofrece una amplia zona de jardín y espacio de aparcamiento para varios vehículos, además de la posibilidad de incorporar una piscina.
La vivienda contará con un eficiente sistema de aerotermia para calefacción y producción de agua caliente, apostando por un menor consumo energético y un mayor confort durante todo el año.
La piscina representada en las infografías es opcional y puede incorporarse con un coste adicional. Los armarios de los dormitorios no están incluidos en el precio de venta, excepto el armario de la habitación principal que si esta incluido.
Una oportunidad para estrenar una vivienda independiente en el concejo de Llanes, rodeada de naturaleza, a solo 5 km del mar y de las playas, y con una ventaja especialmente importante: licencia concedida y posibilidad de iniciar su construcción de inmediato.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros o visítenos en nuestra oficina de Calle Las Barqueras nº10, Llanes.