Casa o xalet en venda a Carrer Roses, Cau del Llop - Super Fener - Fener

Descubra esta exclusiva propiedad de obra nueva en una de las zonas más privilegiadas de Llançà, con vistas panorámicas al mar y a las montañas de Portbou.
Una construcción moderna, elegante y funcional que combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una ubicación única para quienes buscan confort, estilo y tranquilidad en la Costa Brava.

✨ Distribución y espacios

La vivienda se compone de tres unidades independientes, ideal para familias, inversión o residencia compartida.

Planta baja (125 m²) con un amplio salón comedor, cocina totalmente equipada, garaje cubierto para 2 coches (30 m²) y un porche de 50 m² con acceso directo al jardín y piscina desbordante.

Primera planta (140 m²) dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con salón-comedor con posibilidad de cocina abierta, 3 dormitorios, baño completo y aseo.
Ambos disfrutan de una terraza de 40 m² con vistas al mar que invitan a contemplar los atardeceres sobre la bahía.

🌿 Exterior y zonas comunes

El entorno de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia relajante y privada:

Piscina desbordante de dos lados con efecto espejo.

Jardín mediterráneo perimetral con árboles y vegetación autóctona.

Dos plazas exteriores adicionales y acceso mediante puertas de garaje automáticas.

Sala técnica y zona de almacenamiento para mantenimiento y jardinería.

⚙️ Calidades y equipamiento

Fachada de hormigón blanco, moderna y de bajo mantenimiento.

Persianas y puertas de garaje eléctricas.

Ventanas de doble acristalamiento con apertura horizontal y vertical.

Puertas de seguridad, baños con grifería termostática y mamparas de vidrio templado.

Climatización independiente por zonas y red de datos integrada.

Jardín entregado con nivelaciones naturales y plantaciones según normativa municipal.

🌅 Una oportunidad única en la Costa Brava

Esta propiedad destaca por su versatilidad: puede destinarse como residencia principal, casa familiar con apartamentos invitados o inversión de alta rentabilidad turística.
Ubicada en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios y playas, ofrece privacidad, vistas y calidad de vida incomparables.

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Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.