Casa o xalet en venda a San José - San Bernardo

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en La Línea de la Concepción, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución versátil en el día a día.
Con 145 m2 construidos, la vivienda ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados, combinando funcionalidad y confort en cada estancia.
Cuenta con dos amplios dormitorios, destacando especialmente un magnífico vestidor de aproximadamente 30 m2, un espacio excepcional que aporta comodidad y gran capacidad de almacenamiento.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos reformado con un estilo actual y moderno, aportando un toque renovado y elegante al conjunto de la vivienda.
La zona de día está pensada para disfrutar de cada momento, con un amplio salón-comedor muy luminoso, distribuido en distintos ambientes que permiten crear zonas de descanso, reunión o comedor con total comodidad.
La cocina independiente, práctica y funcional, conecta directamente con un agradable patio interior, perfecto como zona de desahogo, almacenaje o incluso para crear un rincón verde y acogedor.
En el exterior, la vivienda cuenta además con una terraza privada, ideal para disfrutar del buen clima, relajarse al aire libre o crear un espacio de ocio.
Como valor añadido, dispone de garaje privado, aportando una comodidad extra imprescindible en el día a día.
En conjunto, se trata de una vivienda con mucho carácter, amplios espacios y gran potencial, perfecta tanto para entrar a vivir como para adaptarla y personalizarla al gusto.
Características destacadas:
• 145 m2 construidos
• 3 dormitorios amplios
• Vestidor de aproximadamente 30 m2
• 2 baños completos
• Uno de los baños reformado
• Amplio salón-comedor con varios ambientes
• Cocina independiente
• Patio interior
• Terraza privada
• Garaje
• Vivienda luminosa y funcional
• Gran potencial y excelente amplitud
Una oportunidad ideal para disfrutar de una vivienda cómoda y con personalidad en una excelente ubicación.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.