Casa o xalet en venda a Castaño - Mirasierra

¡Descubre tu nuevo hogar en Cervantes, Granada! 🏡✨

Te presentamos esta preciosa casa en venta, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Con un diseño encantador, la propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios que ofrecen un refugio perfecto para cada miembro de la familia. Además, dispone de 3 baños completos, garantizando privacidad y confort para todos.

El corazón de la casa es un luminoso salón que se conecta con una cocina moderna, creando un ambiente acogedor para disfrutar de momentos en familia. Pero eso no es todo: la casa cuenta con una hermosa parcela y porche, donde podrás relajarte al aire libre, organizar barbacoas o simplemente disfrutar del clima de Granada.

Ubicada en una tranquila zona de Cervantes, esta casa combina la paz de un entorno residencial con la cercanía a servicios, colegios y transporte.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad! Tu nuevo hogar te está esperando. 🌟

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.