Casa o xalet en venda a Calle Verdaguer, Gironella

INMUEBLE CON INQUILINOS
Casa unifamiliar de 181 m² con patio/jardín de 74 m² en una zona soleada, ideal para inversión. El inmueble ofrece una distribución práctica:
• Planta baja: garaje para 2 coches, 1 habitación-trastero con lavadero y salida al jardín.
• Planta primera: comedor-estar con chimenea y salida al balcón, 1 dormitorio individual, 1 aseo, cocina office con salida a una terraza con vistas al jardín.
• En la planta segunda: 3 dormitorios (2 dobles con salida al balcón y 1 individual) y un baño completo con bañera.
Características: Cerramientos de madera, suelo de gres, calefacción a gasoil y chimenea.

Precio: 180.000€

Superficie útil: 99,97 m² (según registro)
Superficie construida: 181 m² (según catastro)

Referencia célula de habitabilidad
CHB04340316001

Etiqueta eficiencia energética: E
Referencia certificado eficiencia energética: 243RKDL4P
Consumo de energía: 140 kWh/m² año
Emisiones de CO2: 29 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No