Pis en venda a Gijón - Niño Jesus, 40, Llano

Olvídate de reformas: este piso está impecable, listo para entrar a vivir. Situado en una zona abierta y despejada, destaca por su tranquilidad, vistas y una luz natural extraordinaria.
La vivienda cuenta con una plaza de garaje incluida (comodidad total para el día a día) y un amplio trastero de 13 m², ideal para almacenamiento extra.
Uno de sus grandes atractivos es su terraza de 50 m², soleada y perfecta para disfrutar durante todo el año, ya sea desayunos o cenas al aire libre.
Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con baño privado, además de dos baños completos (uno con ducha moderna y otro con bañera).
La distribución es muy cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo el espacio.
Ubicado en una zona tranquila pero con todos los servicios a pie de calle y muy buena conexión con el centro de la ciudad, combina perfectamente confort y calidad de vida.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.