Casa o xalet en venda a Fuente Obejuna

🏡 ¡CASA EN VENTA EN FUENTE OBEJUNA POR SOLO 15.000 €!

¿Buscas una vivienda económica para reformar a tu gusto o una oportunidad de inversión? ¡Esta casa puede ser lo que necesitas!

Situada en Fuente Obejuna (Córdoba), esta vivienda ofrece diferentes espacios y muchas posibilidades para convertirla en un hogar acogedor.

🔸 2 habitaciones
🔸 Salón
🔸 Cocina independiente
🔸 1 baño
🔸 Buhardilla, ideal como espacio adicional
🔸 Amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre

✨ Una vivienda con potencial para quienes buscan crear su propio hogar o invertir con un presupuesto reducido.

💰 PRECIO: 15.000 €

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🧡 Tu tranquilidad es nuestra prioridad.

📸 Aviso: Algunas imágenes de este anuncio han sido editadas mediante inteligencia artificial (IA) para mejorar su iluminación y mostrar las estancias despejadas. Estas modificaciones tienen carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual de la vivienda.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html