Casa o xalet en venda a Ciutat Esportiva

Luz, espacio y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que enamoran desde el primer momento. Este magnífico chalet adosado reúne todo lo que una familia busca: amplitud, 3 habitaciones, 2 baños, orientación sur, excelentes zonas comunes y una ubicación excepcional, a pocos minutos del centro de Elche. Con 140 m² construidos (125 m² útiles) distribuidos en tres plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 25 m², completamente reformada, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. Además, dispone de tiro de chimenea, con posibilidad de instalar una si lo deseas. La cocina, independiente y totalmente renovada, destaca por su diseño moderno y funcional. Desde ella se accede a un práctico patio interior que aporta ventilación y luminosidad, con espacio suficiente para habilitar un trastero o incluso un tercer baño. La primera planta alberga dos amplios dormitorios, uno de ellos con balcón y armario empotrado, además de un baño completo. En la segunda planta se encuentra un tercer dormitorio, un segundo baño con ducha y una terraza adicional con múltiples posibilidades, ya que puede cerrarse para crear un despacho, una zona de teletrabajo, un gimnasio o incluso un cuarto dormitorio. La vivienda ha sido completamente reformada entre 2021 y 2022, incluyendo cocina, baños, suelos, puertas interiores, aire acondicionado por conductos y terrazas. Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión. Forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina de adultos, piscina infantil, jardines y zona de juegos, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje dentro de la urbanización y dispone de fácil aparcamiento en el entorno. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de Elche, muy próxima al centro de la ciudad, la Universidad, la Ciudad Deportiva, colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y rodeada de amplias zonas verdes, muy cerca del emblemático Palmeral. Lo mejor de esta vivienda: ✔️ 140 m² construidos distribuidos en tres plantas. ✔️ Excelente orientación sur, muy luminosa. ✔️ Gran terraza principal de 25 m². ✔️ Reformada integralmente entre 2021 y 2022. ✔️ Posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio. ✔️ Aire acondicionado por conductos. ✔️ Urbanización con piscinas, jardines y zona infantil. ✔️ Plaza de garaje incluida. ✔️ Zona residencial tranquila y muy cotizada. ✔️ Lista para entrar a vivir. Viviendas de estas características y en esta ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas amplitud, comodidad, zonas comunes y una excelente ubicación para disfrutar de la vida en Elche, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con ELITEA HOMES y solicita tu visita. Estaremos encantados de acompañarte visitar tu futuro hogar. Nota legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, careciendo de valor contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, disponibilidad u omisiones involuntarias. Las superficies indicadas son aproximadas y han sido proporcionadas por la propiedad, no teniendo carácter contractual. La compraventa se realizará como cuerpo cierto, conforme al estado actual del inmueble. La inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación, no garantizando la exactitud total de la información publicada. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 10% en la Comunidad Valenciana (pudiendo variar según normativa vigente y perfil del comprador), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros costes asociados. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta. ELITEA HOMES -Inmobiliaria Agencia-API-A606 RAICV-5993.