631 Xalets en venda a Elche / Elx

✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN MATOLA! ✨ ¿Sueñas con la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a un paso? Espacio, comodidad y calidad de vida en una sola planta: 🛋️ Agradable y luminoso salón: El corazón de la casa, perfecto para relajarte en familia o disfrutar de grandes momentos. 🍽️ Amplia cocina office: Espaciosa, funcional y pensada para hacer vida en ella. ¡El espacio ideal para los amantes de la buena mesa! 🛏️ 4 Dormitorios: Espacio de sobra para todos. Destaca la suite principal 👑 con su propio baño privado para tu total confort. 🚿 2 Baños completos: Un baño privado en la suite y un segundo baño equipado con plato de ducha. ☀️ Solárium privado: Tu rincón exclusivo para tomar el sol, leer un libro o contemplar las estrellas por la noche. Un exterior diseñado para disfrutar del clima mediterráneo: 🌳 Gran parcela de 1.000 m2: Un lienzo en blanco donde podrás diseñar el jardín de tus sueños, juegos para los niños o crear tu propio huerto. 🍷 Porche tradicional: El lugar perfecto para "ponerte a la fresca", compartir cenas al aire libre y desconectar del ritmo diario. 🥩 Zona de barbacoa: Prepárate para ser el anfitrión estrella de las reuniones los fines de semana. 🚗 Zona de aparcamiento privada: Amplio espacio dentro de la parcela para varios vehículos con total comodidad. 🌟 UN PROYECTO A TU MEDIDA: La vivienda cuenta con una base sólida y una distribución inmejorable, ideal para actualizarla, darle tu estilo personal y adaptarla 100% a tus gustos y necesidades. 🛠️🎨 📍 Ubicación inmejorable: Ubicado en una de las mejores zonas de Matola, disfrutará de la máxima privacidad sin estar aislado. A tan solo un paseo de supermercados 🛒, cafeterías ☕, farmacia 💊 y parada de autobús 🚌. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de crear la casa que siempre imaginaste! 📞 667665445 ¡Contacta con nosotros hoy mismo y ven a visitarlo! NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. El anuncio puede contener errores. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 250.000.- + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario.