Casa o xalet en venda a Mas Borràs - Coto del Rey

Oportunidad con gran potencial en Mas Borràs (El Vendrell)

En exclusiva des de La Clau Costa Dorada, presentamos esta interesante propiedad situada en la tranquila urbanización de Mas Borràs, a tan solo 7 minutos en coche de la playa y a 5 minutos del encantador pueblo de Roda de Barà.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 415 m² y se distribuye cómodamente en una sola planta. Al acceder, nos recibe un agradable porche de 13 m², ideal para disfrutar del aire libre, que da paso al interior de la casa.

En su interior encontramos un salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y un dormitorio doble, todo exterior, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, la vivienda cuenta con chimenea, aportando un ambiente acogedor.

De forma independiente, y con acceso propio, se ubica la zona de garaje junto a una segunda habitación doble con ventana, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La vivienda principal dispone de 47 m² construidos, mientras que la zona de garaje y habitación suma 32 m² adicionales.

La propiedad está en buen estado pero de origen, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla y revalorizarla, sacando el máximo partido a su distribución y ubicación.

Precio: 210.000 €
Información para consumidores
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Gastos de notaría
- Registro de la Propiedad
- En su caso, gestoría
Asimismo, la parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a La Clau Costa Dorada.
Información legal y técnica
- Ubicación: El Vendrell (Tarragona), carrer Albada
- Superficie útil: 38 m²
- Superficie construida: 79 m²
- Estado: Bueno (año 1995)
- Cédula de habitabilidad: CHT00227412001
- Certificado energético: Consumo: G (447) Emisiones: G (90,8)
- La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor
Información normativa
De conformidad con la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda y la normativa autonómica aplicable en Cataluña, el inmueble queda excluido del sistema estatal de índices de referencia al no estar ubicado en una zona de mercado residencial tensionado, estableciéndose el precio en base a criterios de mercado.
Información del agente
Agente inscrito en el Registro de Agents Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 11320) y API 13435.
La información publicada tiene carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, y no constituye en ningún caso una oferta contractual.