Pis en venda a Carrer Josep Clara, 2, Sant Salvador

Te presentamos un exclusivo inmueble a escasos pasos del mar en Coma-Ruga, ideal para quienes priorizan el confort y la cercanía al Mediterráneo. Esta vivienda de 90 metros cuadrados destaca por su reciente renovación completa finalizada en 2021, la cual aportó una distribución funcional y acabados de estilo moderno. En su interior alberga tres dormitorios, dos baños completos y una estancia principal integrada por una vistosa cocina con península que conecta de forma fluida con el resto del espacio, complementada por un balcón exterior perfecto para disfrutar del clima de la zona. Se ubica en la segunda planta de una finca tranquila a solo 200 metros del agua.

El piso ofrece una versatilidad excepcional según el perfil del comprador. Para el inversor resulta una opción inmediata y atractiva, ya que dispone de un inquilino actual con un rendimiento mensual de 1.000 euros, permitiendo generar ingresos desde el momento de la adquisición. Para quien busque un hogar particular o residencia vacacional, la propiedad plantea también la opción de destinarla a uso personal, ajustando la transición a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente. Es una propuesta única que combina ubicación costera, estado impecable tras su reforma e interesantes alternativas de compra.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR.