Estudi en venda a Ametzagaña Kalea, 30, Egia

Piso tipo Loft económico en Egia – Oportunidad Inversión / Primera Vivienda
Inmueble registrado como local comercial totalmente adaptado a vivienda (No dispone de cédula de habitabilidad). El espacio está listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.
Situado en una de las zonas más vivas y demandadas de Donostia. A un paso de Tabakalera y del Parque de Cristina Enea. El acceso se realiza por la parte trasera del edificio, mediante una entrada independiente que da servicio a cuatro locales acondicionados como viviendas. Un pequeño portal revestido en madera, con portero automático, aporta privacidad y comodidad desde el primer momento.
La vivienda ofrece una distribución muy funcional:
Salón-comedor con cocina integrada, amplio y luminoso, con ventana Climalit oscilobatiente orientada al sur.
Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
Dormitorio independiente con armario empotrado de madera maciza y ventana Climalit oscilobatiente orientación sur.
Baño completo.
Su orientación sur proporciona una agradable luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable.
El edificio, construido en 1955, cuenta con la fachada recientemente reformada, un valor añadido que reduce futuras inversiones comunitarias.
Características principales
44 m² útiles.
Local acondicionado como vivienda desde 2016.
Orientación sur.
Ventanas Climalit oscilobatientes.
Cocina equipada.
Armario empotrado de madera maciza.
Fachada reformada.
Gastos de comunidad: 24 €/mes.