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TEJERIA, EGIA. Bajo cubierta de 43 m² en Egia | Sin cédula de habitabilidad | A un paso de Tabakalera Si buscas un espacio versátil en una excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad. Se vende bajo cubierta de 43 m², sin cédula de habitabilidad, ideal para quienes necesitan un despacho profesional, oficina, estudio creativo o espacio de trabajo. Ubicado en la calle Tejería, en el barrio de Egia, se encuentra a menos de 15 minutos andando del centro de Donostia, muy cerca de Tabakalera, los Juzgados y el barrio de Gros. El inmueble dispone actualmente de 4 espacios diferenciados, 3 ventanas Velux que aportan abundante luz natural y un baño completo con plato de ducha y ventana. Aunque necesita actualización, ofrece muchas posibilidades de adaptación para crear un espacio completamente personalizado. Características principales 43 m². Sin cédula de habitabilidad. Se vende como local. 3 ventanas Velux. Baño completo. Edificio de estructura de hormigón (1965). Ascensor hasta el penúltimo piso. Excelente ubicación. Importante: El comprador deberá realizar la independización e instalación de los contadores de agua y electricidad. Si buscas un espacio bien situado, luminoso y con posibilidades de transformación, merece la pena visitarlo. [IW]