Pis en venda a Avenida Felipe IV, Amara

Vivienda en la Avenida Felipe IV. Un espacio muy bien aprovechado con 74,16 m² construidos y 60,06 m² útiles.
Distribución y Espacios
La propiedad cuenta con una distribución funcional:


Zona de día:


Salón-Comedor: Espacio central de 14,00 m², acogedor y lleno de posibilidades.


Cocina independiente: De 5,48 m², funcional y de práctico acceso desde la entrada/pasillo.




Habitaciones (3 dormitorios):


Dormitorio principal: De 14,47 m², amplio y luminoso.


Segundo dormitorio: De 12,54 m², con salida directa a una fantástica terraza exterior de 4,13 m², ideal para disfrutar del aire libre.


Tercer dormitorio: De 6,25 m², perfecto como habitación individual, despacho para teletrabajo o vestidor.




Raya de garaje opcional: Ubicada a tan solo 5 minutos a pie del inmueble. Cuenta con capacidad para coche grande y moto o bicicleta.

IBI 350 €

Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.