Casa o xalet en venda a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

Presentamos una oportunidad única de inversión en pleno Casco Histórico de Córdoba 🏛️. Situado a pocos metros de Santa Marina, San Lorenzo y San Agustín ⛪, este edificio combina historia, tradición y una alta demanda residencial, ofreciendo un entorno con gran atractivo y proyección.

El inmueble cuenta con 8 apartamentos independientes 🏘️, distribuidos en planta baja y primera planta. Cada vivienda ha sido diseñada de forma práctica y funcional, con espacios que se adaptan tanto a la vida cotidiana como a la inversión en alquiler residencial.

Las superficies son aproximadas, entre 40 m2 y 70 m2 📏, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios 🛏️. Esta variedad permite atraer distintos perfiles de inquilinos, desde parejas jóvenes hasta familias, asegurando ocupación estable y diversificación dentro de un mismo inmueble.

🔹 Las viviendas disponen de cocinas tipo americanas amuebladas 🍳, integradas en el salón para un diseño funcional y moderno.
🔹 El edificio incluye 3 patios comunes 🌿, aportando luz y ventilación.
🔹 Dispone de 2 azoteas ☀️ con múltiples posibilidades de uso, como espacios de esparcimiento o proyectos de mejora que aumenten el valor del inmueble.

Entre sus acabados destacan:
✨ Suelos de terrazo, duraderos y fáciles de mantener.
✨ Carpintería exterior de aluminio, que proporciona aislamiento y confort.
✨ Viviendas luminosas 🌞, con buena ventilación y distribución eficiente.

La ubicación garantiza un mercado de inquilinos constante, con demanda de residentes locales y nacionales. Además, vivir en el Casco Histórico ofrece acceso a calles con tradición, plazas, comercios, mercados y restaurantes, lo que añade valor al inmueble.

🔑 Claves para el inversor:

✅ 8 apartamentos independientes de distintas tipologías.
✅ Ubicación estratégica: Casco Histórico de Córdoba.
✅ Superficies aproximadas de 40 m2 a 70 m2.
✅ Cocinas americanas amuebladas.
✅ 3 patios comunes y 2 azoteas de uso comunitario.
✅ Estabilidad en la demanda residencial.
✅ Bajo mantenimiento gracias a materiales duraderos.
✅ Alta proyección de revalorización.

Invertir en este edificio significa contar con una cartera diversificada en un único inmueble 🏠💼, con ingresos inmediatos por alquiler residencial y gran potencial de valorización a medio y largo plazo 📈.
LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNO DE LOS APRTAMENTOS, NO SON TODOS IGUALES.
📌 Ideal para el inversor que busca seguridad, rentabilidad y proyección en el centro histórico de Córdoba.
📞 Para más información y visitas, contacta con el 957 080 310
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