Casa o xalet en venda a El Brillante -El Naranjo - El Tablero

Presentamos este fabuloso chalet independiente en la zona mas exclusiva de Córdoba.
Casa de unos 450m2 construidos sobre una parcela de 800m2.

Distribuida en:
espectacular hall con escalera frontal que da elegancia a la vivienda.
6 dormitorios, 3 baños completos, 2 aseos, despacho y un gran salón con chimenea y grandes ventanales con acceso directo al comedor independiente.
Cocina con zona de servicio y salida al porche del jardín.
Sótano de 140m2. Parkin y trastero.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.
Además cuenta con jardín en parte trasera y piscina donde podrá disfrutar de momentos de relax y de diversión con privacidad.

¡ llámenos ¡ no dude en visitar.

INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: