Casa o xalet en venda a Villarrubia

Le presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la zona de Villarrubia, Córdoba. Con una superficie construida de 194 m2, esta propiedad no es solo una vivienda; es una solución habitacional inteligente diseñada para adaptarse a las necesidades de las familias más exigentes o de inversores que buscan un activo con doble potencial de rentabilidad. ✨🏠

Una Distribución Inteligente: Dos Viviendas en Una 📐💎
Lo que hace única a esta propiedad es su diseño funcional distribuido en dos plantas independientes más una planta superior de ocio, lo que permite la convivencia de dos familias con total autonomía:

🔹 Planta Baja: Al entrar, encontramos un salón-comedor acogedor, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada con despensa y lavadero. Dispone de una habitación doble y una habitación simple, además de un patio privado que aporta luz y ventilación natural al corazón de la casa.

🔹 Planta Primera: Esta planta replica la funcionalidad de una vivienda completa. Cuenta con una habitación doble y dos habitaciones simples, un segundo baño completo y otra cocina independiente amueblada con su propia despensa y lavadero. Ideal para hijos que buscan independencia o para alquilar como unidad separada. 🛌🍳

🔹 Planta Segunda: El nivel superior está dedicado al disfrute. Encontramos una espectacular terraza acristalada, perfecta para reuniones durante el invierno, que da paso a una amplia azotea descubierta. Desde aquí, podrá disfrutar del clima cordobés durante todo el año. ☀️🍷

Calidades y Equipamiento para una Vida Cómoda 🛠️❄️
La vivienda se encuentra en un buen estado general, lista para ser habitada sin necesidad de reformas. Ha sido equipada pensando en el bienestar diario:

🔹 Climatización: Dispone de 3 splits de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicados.

🔹 Acabados: Suelos de terrazo y gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cierres de aluminio que garantizan un mantenimiento sencillo.

🔹 Almacenaje: Incluye un armario empotrado y un práctico trastero, esencial para organizar la logística de una casa de este tamaño.

Ubicación y Entorno: Tranquilidad y Servicios 📍🚍
Situada en Villarrubia, esta casa ofrece la paz de un entorno periférico con todas las facilidades urbanas:

✔️ Conectividad: Paradas de autobús muy próximas que conectan rápidamente con Córdoba y otros puntos estratégicos del municipio.

✔️ Familia y Ocio: Rodeada de instalaciones infantiles y zonas seguras para el paseo, lo que la convierte en el lugar idóneo para ver crecer a sus hijos.

✔️ Practicidad: Cerca de comercios locales, servicios esenciales de Villarrubia.

Esta propiedad combina confortabilidad, generosidad de espacios y practicidad. Ya sea que busque el hogar definitivo para su gran familia o una inversión con doble flujo de ingresos, esta casa en Villarrubia es una oportunidad que no puede dejar pasar.

📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecerle.

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