Casa o xalet en venda a Calle Merina, Santa Cruz

CASA QUE NO SE VE TODOS LOS DÍAS: 298 m², 5 HABITACIONES, 5 BAÑOS, GARAJE Y GRAN TERRAZA 🔥

Si estás buscando una casa grande de verdad , con espacio para todo y lista para entrar a vivir , deja de buscar porque esto no aparece todos los días en Santa Cruz (Córdoba) .

298 m² de vivienda que te dan algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, comodidad y muchas posibilidades .

La vivienda cuenta con:

✔ 5 habitaciones amplias ✔ 5 baños completos (comodidad total para familia grande o invitados) ✔ Garaje privado ✔ Gran terraza perfecta para reuniones, barbacoas o zona chill-out ✔ Salida a dos calles , lo que aporta ventilación, luz y comodidad de acceso ✔ Casa cuidada y lista para entrar a vivir

Una propiedad ideal para:

Familias que quieren espacio de verdad Quien busca una casa grande sin tener que reformar Incluso para quien ve potencial para inversión o varias zonas independientes

Ubicada en Santa Cruz (Córdoba) , en una zona tranquila donde disfrutar de calidad de vida, espacio y comodidad .

298 m² de casa, 5 dormitorios, 5 baños, garaje y una gran terraza… por este tamaño y características es una oportunidad muy poco habitual.

Si te encaja lo que estás leyendo, no lo dejes pasar. Llámanos y ven a verla.

NFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía