Casa o xalet en venda a Alcolea

Descubre esta excepcional casa ubicada en la Urbanización El Sol de Córdoba, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece su entorno natural. Con una superficie construida de 184 m2 sobre una parcela generosa de 1467 m2, esta propiedad se presenta en perfectas condiciones para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles que permiten acomodar cómodamente a toda tu familia. Además, dispone de un baño completo diseñado pensando en funcionalidad y comodidad.
Entre las características destacadas se incluye un espacio destinado al parking privado, así como una refrescante piscina donde podrás relajarte durante los días calurosos del verano cordobés; también tendrás acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar comidas al aire libre o simplemente descansar rodeado por árboles frutales y zonas verdes. Esta es más que solo una casa; es el hogar perfecto adaptado tanto para familias como parejas buscando calidad vida cerca del centro urbano pero disfrutando aún así del encanto rural.
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de
los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito